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博天堂开户40城市土地成交面积10月环比减少22%

时间:2018-11-06来源: 作者:admin点击:
40城市土地成交面积10月环比减少22%   在调控政策持续作用下,土地市场博弈加剧。11月5日,中国指数研究院发布的土地市场成交数据显示,近一周内全国土地市场整体供求环比下滑,宅地成交量下滑幅度达到三成。  日前,易居房地产研究院发布的10月40城市土地市场成交数据也同样显示,当月40个城市土地

40都会地皮成交面积10月环比镌汰22%

  在调控政策一连浸染下,博天堂开户地皮市场博弈加剧。11月5日,中国指数研究院公布的地皮市场成交数据表示,近一周内世界地皮市场团体供求环比下滑,宅地成交量下滑幅度达到三成。

  日前,易居房地产研究院公布的10月40都会地皮市场成交数据也同样表示,当月40个都会地皮成交构筑面积环比镌汰超过两成,地皮出让均价连续7个月同比下跌。地皮成交溢价率也一连降落。

  从成交局限来看,10月,40个范例都会地皮成交构筑面积3890万平方米,环比镌汰22%,同比增添2.9%。1-10月,40个都会累计地皮成交构筑面积40181万平方米,918博天堂官网同比增添19.7%。

  易居房地产研究院研究员沈昕说明指出,“从成交数据看,今朝已经保持了连续20个月的正增添态势,但6月以来,增幅明明放缓,显袒露降温趋势。”

  在地皮出让金方面,10月,40个都会地皮出让金收入为1483.7亿元,环比镌汰15.6%,同比镌汰27.9%。1-10月,40个都会地皮出让金累计收入18019亿元,同比镌汰0.5%,2016年头以来同比初次转负。

  从地皮出让价值来看,10月,40个都会地皮成交均价为4323元/平方米,环比下跌0.2%,同比下跌23.7%。当月,40都会地皮成交溢价率13.1%,与9月比拟降落2个百分点,与客岁同期比拟降落19.5个百分点。随着房地产市场渐渐降温,地皮成交溢价率也进入下行通道,该趋势一向持续至今。

  对此,沈昕以为,一方面,整个地皮市场降温明明,多个热门都会泛起地皮流拍;另一方面,三线都会成交比重增进,成交结构的厘革拉低了成交均价。“40城地皮成交均价增幅自2016年9月达到峰值之后便一起震荡下跌,估量本年整年仍将保持同比下跌态势。其它,估量2018年整年世界地皮成交均价仍将保持正增添,但增幅比拟2017年将有所回落”。

  沈昕估量,一二线都会地皮成交面积及均价仍有降落空间。随着政策的厘革和购置力的透支,来岁三四线都会的地皮成交均价和成交面积将出现降温态势。

(责编:伍振国、孙红丽)

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